Voy a comprar una vivienda de obra nueva sobre plano ¿precisa la compraventa de certificación energética?
Como norma general todas las viviendas que se vendan a partir del día 1 de junio de 2013 precisan de certificado energético. ¿Pero qué sucede si la vivienda esta aún en fase de proyecto?
De conformidad al Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, cuando una vivienda se venda, antes de su construcción, el vendedor facilitará su calificación energética de proyecto expidiéndose el certificado de la vivienda una vez construido el edificio, salvo que la vivienda cuenta con una superficie útil inferior a 50 metros cuadrados en cuyo caso no estará obligada la propiedad a contar con la certificación energética.
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