SueloSolar: Balance Neto y Autoconsumo
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Certificado Solar

Para conocer la viabilidad y potencial de los proyectos de energía solar fotovoltaica conectada a red, sobre cubierta de nave industrial o sobre terreno, se ofrece Certificado de Análisis y Estudio Previo de viabilidad para que los agentes interesados en los negocios fotovoltaicos puedan valorar la inversión.

No todos los terrenos, ni azoteas son aptas para proyectos de instalación solar fotovoltaica

De otra forma, son diversas las cuestiones que se suscitan y en los que el análisis independiente ofrecido por nuestros técnicos expertos puede orientar:

  • ¿Cuál es el precio razonable?
  • Conveniencia de comprar/vender o alquilar
  • Otras circuntancias
ASPECTOS QUE CONTEMPLA EL CERTIFICADO SUELO SOLAR
  • a ) Suelo Rústico

    • a.1) Aspectos urbanísticos:
      • Afectación de Normas subsidiarias municipales.
      • Afectación de Normas subsidiarias provinciales.
      • Afectación de otro tipo de protecciones ambientales.
      • Ocupación máxima de terreno en base a normativa de la Comunidad Autónoma.
      • Otras limitaciones de espacio en base a afecciones de infraestructuras.
      • Proyectos potenciales de grandes redes de comunicación (autopistas, líneas férreas principalmente).
      • Recalificaciones urbanísticas para desarrollo de urbanizaciones, polígonos, etc...
    • a.2) Aspectos técnicos:
      • Accesos.
      • Orografía (inclinaciones, inundabilidad, nivel freático).
      • Problemática del suelo para cimentaciones y canalizaciones (existencia de rocas, rellenos, etc.).
      • Sombras actuales (relieve, árboles naves) y potenciales futuras (árboles, naves agrícolas ...).
      • Existencia de apoyos de líneas de distribución en la propia finca.
  • b) Cubiertas (en edificaciones realizadas en suelo urbano)

    • b.1) Aspectos urbanísticos:

      En este sentido la casuística es grande. Los ayuntamientos, muchas veces por desconocimiento, ponen numerosos problemas a las instalaciones fotovoltaicas en edificaciones. Puede requerir una reunión previa con el ayuntamiento para conocer los diversos aspectos (incluida una negociación previa sobre la cuantía del ICIO ya que puede suponer un coste muy importante en el proyecto: hay algunos ayuntamientos que están tomando como base imponible el coste total del proyecto. Aunque haya jurisprudencia a tal efecto, suelen asumir la vía contenciosa; este aspecto del ICIO afecta también a las instalaciones en suelo rústico).

      • Normas subsidiarias municipales.
      • Normas subsidiarias provinciales.
    • b.2) Aspectos técnicos:
      • Tipología de cubierta.
      • Características constructivas.
      • Inclinación/ Orientación de la superficie de captación.
      • Materiales.
      • Estado.
      • Sombras actuales y potenciales futuras.
      • Tipo de abastecimiento de la edificación (baja-alta tensión).
      • Potencial ubicación del centro de transformación.
      • Consumos energéticos de la edificación.
VENTAJAS DE CONTRATAR EL CERTIFICADO DE ANÁLISIS Y ESTUDIO PREVIO DE VIABILIDAD SUELO SOLAR
  • Certeza sobre valoración de oferta/demanda ajustada a la viabilidad de proyectos para instalación solar fotovoltaica.
  • Garantía de confianza y agilidad en casar oferta/demanda en el Mercado.
Estudios y presupuestos personalizados

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Certificado de Suelo Solar
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Opinión
Fernando Monera

4/2/2019 · Resumen del borrador que regulará las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo, que incluye Facturación Neta (balance neto).

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