Concurso Público para servicios de mantenimiento en Almería

Prestación de los servicios de mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo de los edificios e instalaciones científicas y de ensayo de la Plataforma Solar de Almería (CIEMAT-PSA) y de la zona urbanizada de la parcela donde se encuentra situada la PSA en Tabernas (Almería), comprendiendo también todas las instalaciones de climatización, calefacción, electricidad, grupos electrógenos, sistemas de alimentación.  ininterrumpidas, megafonía, redes de telecomunicaciones, audiovisuales, fontanería, saneamiento, instalaciones neumáticas, instalaciones de aire comprimido, y tratamiento de aguas, captadores solares, líneas de vapor y de agua de alimentación, equipamiento de las instalaciones científicas que incluyen, heliostatos, colectores cilindroparabólicos, tuberías de fluidos caloportadores, bombas de recirculación, válvulas automáticas y manuales, elementos y sensores de medida, placas fotovoltaicas, pararrayos, equipos e instrumentación general y los sistemas de adquisición de datos y control en general, así como los sistemas de monitorización y visualización de las Salas de Control y en general, la infraestructura para la totalidad de los edificios y urbanización de la PSA pertenecientes al CIEMAT

Todo ello para el periodo del 1 de marzo del año 2022 hasta el 31 de diciembre del año 2024

El servicio que se ha de satisfacer consistirá en:

a) Presentar, en el plazo máximo de un mes a partir de la fecha de la ejecución del contrato, de acuerdo con los objetivos y prioridades que establezca la Dirección de la Plataforma Solar de Almería:

a.1) Plan General de Prevención de Riesgos Laborales.

a.2) Plan General de Mantenimiento de la PSA, que deberá incluir entre otros, los trabajos especiales siguientes:

1) Trabajos de reparación en atmósferas que pueden convertirse en explosivas debido a circunstancias locales y de funcionamiento (zonas ATEX).
2) Trabajos de mantenimiento de los Centros de Transformación de Media Tensión. En la PSA disponemos de 4 centros de transformación 25 kV/ 400 V. Se realizarán las operaciones de revisión y mantenimiento en función de las características de la instalación, de conformidad con la normativa, utilizando materiales y equipos que sean conformes a la legislación que les sea aplicable y se emitirán los certificados correspondientes.
3) Mantenimiento higiénico-sanitario de las instalaciones de riesgo frente a Legionela, que incluye fundamentalmente las diversas torres de refrigeración existentes en la PSA. Se realizarán labores de mantenimiento diarias/mensuales/trimestrales y semestrales.
4) Trabajos de jardinería, que incluye la utilización de productos fitosanitarios.
5) Trabajos en espacios confinados. Existen tanques de gran volumen que por diversas razones es posible que sea necesario acceder a ellos, principalmente limpieza de los mismos o si hubiera que hacer reparaciones de algunos sensores de medida.
6) Trabajos de mantenimiento en instalaciones según RITE. Se incluirán las certificaciones del mantenimiento anual reglamentario y el suministro de botellas de gases fluorados necesarias para montaje/mantenimiento de diversos equipos.
7) Trabajos en altura. Principalmente, los sistemas de Alta Concentración Solar disponen de 3 torres a las que hay que acceder con cierta frecuencia para hacer reparaciones/montajes. El personal debe de tener la formación en PRL y capacitación necesaria para realizar trabajos en altura.
8) Trabajos en mantenimiento, reparación, y/o ejecución en instalaciones eléctricas de baja tensión, según RD 842/2002, reglamento electrotécnico de baja tensión. Se incluirán la emisión de certificados de instalación o mantenimiento, en su caso.

a.3) Esquema de Organización del Servicio para el periodo considerado.

b) Proporcionar los informes que sobre el servicio objeto de este contrato serán requeridos por la Dirección de la Plataforma Solar de Almería en los siguientes casos:

1) Cuando se ha producido una avería que ha producido daños materiales en las instalaciones de ensayo y que obliga a parar le ejecución de los ensayos de un proyecto. Se informará de las causas que lo han originado y el alcance de los daños que se han ocasionado.
2) Cuando por condiciones atmosféricas adversas (vientos fuertes, tormentas con aparato eléctrico o bajas temperaturas) se han producido daños en las instalaciones, o componentes, especialmente en campos de heliostatos y colectores, se informará de los daños ocasionados.
c) Realizar las tareas de Mantenimiento de Edificios e Instalaciones.

Para el desarrollo de estos trabajos habrá que utilizar, cuando sea preciso, maquinaria auxiliar como plataformas elevadoras, carretillas, puentes grúa, excavadoras, etc., todas ellas disponibles en la Plataforma Solar de Almería.

Todos los materiales, componentes y equipos necesarios para realizar el mantenimiento en la PSA serán proporcionados por la PSA.

En el plazo de un mes a partir de la fecha de inicio de la ejecución del servicio, la empresa contratista deberá presentar los planes previstos en esta cláusula, a la dirección de la Plataforma Solar de Almería para su análisis y, en su caso, aprobación.