Los abogados especialistas de Promein Abogados en energía solar fotovoltaica, nos muestran los aspectos más destacables que se han de tener en cuenta a la hora de adquirir el derecho de superficie de una nave o de un terreno.
A modo de resumen, nuestros abogados especialistas de Promein Abogados nos muestran las claves más destacables del derecho de superficie. Es un hecho notorio que muchos promotores solares se preguntan que tipo de contrato es preferible suscribir con el propietario de la nave ¿arrendamiento?... ¿derecho de superficie? Lo que está claro que en nuestro marco legal español, no existe una figura jurídica que cubra las necesidades del promotor solar... pero veámos que aspectos que el promotor solar ha de tener en cuenta respecto al derecho de superficie:
Ventajas para el promotor o inversor:Desventajas:
Aviso Importante: Si la nave se halla gravada y responde como garantía hipotecaria de un préstamo es necesaria la autorización de la entidad financiera para constituir el derecho de superficie.
Cláusulas de necesaria inclusión:
El programa del Ministerio de Energía permite a las organizaciones sociales postular a instalación de sistemas solares fotovoltaicos para generación o agua caliente sanitaria.
Documento elaborado por el Grupo Banco Mundial, en alianza con la Energy Research Company (EPE), muestra que la energía eólica marina puede generar más de 516 mil empleos para 2050.