SueloSolar
1-12-2010
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La rentabilidad mínima fotovoltaica ofrecida por el Gobierno del 7% ¿Dónde esta?

La rentabilidad media de las plantas fotovoltaicas españolas se encuentra en el 5,73%. Muchos presumen de una ficticia rentabilidad del 13% ¿cuentan los gastos de forma realista?, ¿y los gastos de amortización?


Un usuario de Suelo Solar, al que agredecemos su interés, nos ha pedido que publiquemos el siguiente artículo de opinión  de forma anónima al objeto de compartir con todos nosotros el siguiente artículo al que ha titulado: "La rentabilidad mínima ofrecida por el Gobierno del 7% ¿Dónde esta?":

"  Uno de los auténticos problemas que tenemos el sector fotovoltaico es la confusión sobre la rentabilidad, nuestra mala información, nuestros comentarios a veces jactanciosos y las falsedades sobre la rentabilidad, ha llevado a la creencia generalizada en diputados, abogados del estado, jueces, ministerio de industria de que nos estamos forrando, y esto nos esta condenando.
Todo el mundo habla de rentabilidades del 13% el 15% o del 11%, de retornos totales al sexto año, pero esto no es así, o solo es una mala información, mal transmitida que nos esta haciendo mucho pero que mucho daño.
Desde hace tiempo a una serie de altos representantes del Gobierno, están hablando de rentabilidad razonable, no sabemos lo que es, pero en comentarios fuera del micrófono hablan del 7% como dicen el PANER esto es la rentabilidad razonable.  Bien, bien, pero vamos a calcular esa rentabilidad entre todos, vamos a ver si nos ponemos entre todos de acuerdo y si esa rentabilidad es buena para nosotros.
El coste de una instalación fija del 661, de 100 Kw ha oscilado entre 550.000 y 650.000, en función del material que se puso, de si incluye la parcela, de la carga eléctrica, evacuación, etc.….
Si no os importa voy a poner una tarifa de referencia de 610.000€, incluidos el ICIO, proyectos, mesa de la energía donde existió, cargas medioambientales, avales, etc, etc… busco opiniones por supuesto.
Los gastos que yo conozco a día de hoy son los siguientes:
Mantenimiento, para el que no lo tiene mala noticia, el gobierno te va a obligar en un próximo decreto, he puesto una cifra anual de 2.500€. Un 3,5% de la producción.
Alquiler, he puesto una cifra de 1000€ que es una cifra de referencia, el que no tiene este alquiler le toco pagar todo lo que le pidieron, fue peor, hay instalaciones que pagan hasta 3000€ año en contratos civiles innegociables y no retroactivos impropiamente, al tribunal le importa un pimiento la rentabilidad razonable si no pagas, y algunos firmaron para 40 años, veremos como pagan la renta los últimos 15 años una vez suprimida la prima.
Seguros: pongo una referencia de 1000 €, yo pago 900 y otros compañeros 1.800, sobre todo si tienen leasing etc… y esto subirá mientras roben cobre.
Representante, muy fácil,  la producción por lo que te cobran, pongo 1.550€
Gastos de luz y telemedida: Iberdrola nos obliga a tener un contrato para transformadores, y para el propio consumo de seguridad he puesto 650€ creo que voy corto para estos dos conceptos.
OCR, yo estoy obligado a tenerle y a tenerle mantenido por Iberdrola, también le da igual la rentabilidad razonable al kegislador en este asunto, al ministro lo importante es que cobren las eléctricas ganen lo que ganen, he puesto 1000€ año y aviso a navegantes parece que lo tendrán que poner todos, asi que el que no lo tiene que se prepare.
IBI, te lo cargan a ti, estés en alquiler o en tu parcela y subiendo, los Ayuntamientos están por coger de donde puedan, he puesto una cifra de 2000 euros anuales.
No he puesto ni un euro en seguridad, aquí hay gente que no paga nada y otros que pagan un dineral a vuestro albedrío, hay gente que se gasta un dineral. Por supuesto no pongo gestorías, administración, Internet para acceso a lecturas etc… y creo que no me paso con ninguno de ellos, pero busco opiniones que me pongan en mi sitio.
Por tanto todos los gastos anuales suman: 10.200€, mínimos sin seguridad, ni gestorias, ni internet.
El beneficio anual de una planta de estas características la pongo en una producción anual media de 155.000 Kh/año, ya hemos visto en estos dos años una visión de la producción de una planta de estas características, las conozco de 170.000 y de 140.000 Kwh/año personalmente pienso que 155.000, es una producción realista teniendo en cuenta que tendrán degradación, según nos ha explicado el fabricante. Esta producción a 0,465 nos produce anualmente 69.750 € año, repito instalación fija de 100Kw sin watio pico.
Esto es un bien amortizable, la amortización es un principio contable fundamental y obligado por hacienda, sufre devaluación y degradación, y su valor residual es 0 a los 25 años, es posible que nos obliguen a desmantelarlas, incluso con costes, al tiempo, según las tablas de hacienda la amortización mínima es del 4%, estas obligado a amortizar por ley, por lo tanto tienes una amortización anual de 24.400€, esto es un gasto más e importante.
Según estos cálculos tendría una retribución de 69.750€ año, unos gastos corrientes de 10.200€ y puede que subiendo y una amortización mínima de 24.400€, esto me daría un beneficio de 35.150€, sobre el que se pagaría impuesto de sociedades o en la correspondiente declaración de la renta, establece una rentabilidad del 5,73%.
Por supuesto, no incluyo gastos financieros, para el que los tenga (todos) que bien es cierto que hay pólizas ventajosas en este momento a euribor + 0,50, pero la mayor parte del 661 tiene suelo, coberturas e intereses mas altos, puede que la media sea del 5%, de esta parte hablare en otro momento, muchos una vez pagados los intereses van a pre y piensan coger a partir del 7º año despues de haber desembolsado un 20%.
Hay acciones de grandes empresas en España que cotizan en bolsa que te reportan un 7% anual, que son acciones  por tanto no amortizables, no se degradan y que fluctúan, a mejor o a peor, pero nunca  a valor 0 como te puede pasar con una de estas plantas, que las puedes vender en el acto en la bolsa. Que me hablen de las ventajas de este producto financiero fotovoltaico ahora, es un mal producto financiero, miren rentabilidades del IBEX, y por supuesto con el corazón en un puño por cada noticia y decreto que sale publicado.
Estoy diciendo que el sector esta en una rentabilidad media del 5,73% y que no se como calculan la rentabilidad del 13% de donde salen esos números. Sencillamente esos números los hace una persona poco puesta en empresa, ¿no contamos los gastos de forma realista, no contamos la amortización? Que me digan lo que contamos y no contamos.
Os invito a hacer el calculo, de todo lo que os ha costado la planta en bienes amortizables, proyectos, licencias etc… y intentemos todos tener una cifra realista de la rentabilidad de esta instalaciones, demos a conocer la verdad, porque la cantinela del 13%, del 14% nos esta haciendo mucho daño, y el juez cuando dicte sentencia, tiene que tener claro la rentabilidad , real,  contable, según un balance, tal y como hacen todas las empresas, molinos, instalaciones de cogeneración etc…
Hemos cometido un delito de jactancia y esta jactancia nos esta dejando en mal lugar, necesitamos dar luz, pero no para las bombillas, sino a los que tienen que decidir sobre este sector, porque la imagen que tienen no es cierta y esto no deja de ser un negocio normal.

¿QUÉ SUCEDE CON LA RENTABILIDAD MINIMA ESTABLECIDA EN EL SECTOR ELECTRICO A PARTIR DEL AÑO 25, TAL Y COMO QUEDA TRAS LA PUBLICACION DEL RD 1565/2010?

Pues que acudiendo a todos los datos  expuestos, la instalación en si producirá pérdidas, no solo no producirá rentabilidad , sino perdidas.
El año 26 los 155.000kwh/año seguirán teniendo los mismos gastos, algunos legalmente de carácter obligatorio y la instalación tendrá que soportar las perdidas, son contratos de arrendamientos no ajustados a esa tarifa y sin embargo vigentes, IRRENUNCIABLES PARA EL QUE LOS TIENE CONTRAIDOS y otros compromisos que estarán vigentes y que no podrán ser rescindidos.

Si se elimina  ahora la amortización, puesto que ya esta amortizada la rentabilidad sería la siguiente siguiendo en vigor el 661:
Producción 155.000
Tarifa 0,32 (a partir del año 26)
Ingresos Brutos: 49.600
Gastos: 10.200€
Ingresos Netos: 39.400.
Rentabilidad a partir del año 26: 6,40%.
 
Eliminemos el Régimen especial tal y como establece el RD 1565/2010.
Producción 155.000
Tarifa 0,032 (pool)
Ingresos Brutos: 4.960
Gastos: 10.200€
Ingresos Netos: -5.240 Perdidas netas
Rentabilidad a partir del año 26: -1.2% de perdidas de la inmersión total.
Se acumularían una perdidas de 78.600€
 
Establece perdidas netas por 15 años para las instalaciones acogidas al 661 afectadas por la modificación, vulnera completamente la ley del sector eléctrico en cuanto que dice que tendrá  una retribución suficiente y razonable y supone una  retroactividad máxima o absoluta lo cual esta prohibido."

 

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Presupuestos SueloSolar

Usar argumento de base a la reclamacion

diciembre '10
Creo que los cálculos que ha realizado el autor del articulo son muy razonables.

Adicionalmente en mi opnión debería usarse como argumento, entre otros, por parte del equipo jurídico para rebatir la retroactividad a partir del año 26.

Un saludo
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