Proyect Finance y Leasing Fotovoltaico.

16-10-09
Antonia Lecue
2509 Lectores
En una de las Jornadas celebradas en Inmosolar Málaga 2.009, el Banco de Santander nos explico a los asistentes las diferencias entre el Proyect Finance y el Leasing Fotovoltaico.
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En la financiación por medio de “Project Finance”, el análisis de la operación basa, principalmente, en el riesgo técnico, asumiendo el banco la posibilidad de pérdida de la inversión efectuada.

Como consecuencia, los costes efectuados en el análisis, el diseño y la gestión son elevados.

Las condiciones de financiación, también, son mayores que en una financiación tradicional, haciendo económicamente inviable la financiación, por medio de esta vía, de pequeñas y medianas instalaciones.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

  1. Importe mínimo aproximado: 12 MM €.
  2. La financiación se suele otorgar a una sociedad nueva constituida, solamente para tal fin.
  3. Exhaustiva “DueDiligence” Jurídica y Técnica.
  4. Riguroso control de la administración de la sociedad por parte de la entidad bancaria.

A diferencia del “Project Finance”, en el leasing fotovoltaico, el riesgo recae sobre el cliente, no sobre el proyecto.

Se realiza un análisis financiero del cliente; el análisis de los aspectos técnicos, de la situación jurídica y administrativa de la instalación apoyan la concesión de la financiación.

El leasing Fotovoltaico va más allá que una simple financiación. Permite establecer un sistema de garantías, que sin incurrir en los costes del Project, ayudan a hacer viable la inversión.

La primera cuota elevada permite que los proyectos generen flujos de caja positivos desde el inicio.De esta forma, el esfuerzo financiero del inversor se reduce al momento de la firma de la operación.

Cálculos realizados para instalación fija de 100 kw:
- Inversión: 400.000 €.
- Ingresos previstos en el primer año: 45.000 €.
- Modalidad: Leasing a 12 años.
- Tipo de interés orientativo: 4,75%.
- Cuotas mensuales y prepagables, 1ª cuota 20%.

CONCLUSIÓN:

El Leasing Fotovoltaico es el producto más adecuado para operaciones de financiación de pequeñas y medianas instalaciones, así como un magnífico socio para la promoción y venta de las mismas.

La financiación mediante Project Finance se reduce a operaciones de importes elevados.

 Si desea solicitar leasing fotovoltaico o proyect finance al Departamento financiero de Suelo Solar, puede hacerlo de forma gratuita y sin compromiso, cumplimentando los siguientes datos: * Imprescindible indicar los detalles técnicos y de ublicación de la planta fotovoltaica, así cómo el importe que desea que se le financie.

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